Аналитика рынка недвижимости на основе данных · Дубай
За сколько недвижимость Дубая продана на самом деле.
Проверка аренды
Справедлива ли ваша аренда?
Сравните вашу аренду с зарегистрированными контрактами Ejari в вашем здании и оцените лимит повышения RERA при продлении.
Проверить арендуПроверка цены
Платите ли вы справедливую цену?
Сравните запрашиваемую цену с реальными зарегистрированными продажами в этом здании по данным DLD.
Проверить ценуПульс рынка
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² ПО ГОРОДУ
Ежемесячно · до сентябрь 2026 · столбцы = объём продаж
Медиана /ft²Объём продаж
САМЫЕ АКТИВНЫЕ РАЙОНЫ
5 из 5 районов · изменение медианной цены AED/ft² за 12 месяцев
#
Район
Продажи (12 м)
Медиана
Динамика
01
Jumeirah Village Circle
▼ -4.3%
Продажи (12 м) 11 832
Медиана AED 1 млн
02
Dubai World Central
▲ +13.3%
Продажи (12 м) 10 901
Медиана AED 748,4 тыс.
03
Business Bay
▼ -16.9%
Продажи (12 м) 8 030
Медиана AED 2,2 млн
04
Dubai Land Residence Complex
▼ -3.6%
Продажи (12 м) 6 832
Медиана AED 805 тыс.
05
Majan
▼ -0.9%
Продажи (12 м) 6 092
Медиана AED 724 тыс.
НАБИРАЮЩИЕ ОБОРОТЫ
5 из 5 районов · изменение медианной цены AED/ft² за 12 месяцев
#
Район
Продажи (12 м)
Медиана
Динамика
01
Living Legends
▲ +44.3%
Продажи (12 м) 494
Медиана AED 1,1 млн
02
Al Yelayiss 1
▲ +36.8%
Продажи (12 м) 3 673
Медиана AED 2,9 млн
03
Meydan Racecourse Community
▲ +36.7%
Продажи (12 м) 1 953
Медиана AED 1,4 млн
04
Al Goze Fourth
▲ +32.7%
Продажи (12 м) 125
Медиана AED 900 тыс.
05
Al Barari
▲ +28.8%
Продажи (12 м) 310
Медиана AED 5,1 млн
ОСТЫВАЮЩИЕ РАЙОНЫ
5 из 5 районов · изменение медианной цены AED/ft² за 12 месяцев
#
Район
Продажи (12 м)
Медиана
Динамика
01
HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
▼ -33.9%
Продажи (12 м) 107
Медиана AED 1,4 млн
02
Silicon Oasis
▼ -24.9%
Продажи (12 м) 2 201
Медиана AED 985 тыс.
03
Site A
▼ -22.2%
Продажи (12 м) 437
Медиана AED 737,5 тыс.
04
Dubai Health Care City Phase 2
▼ -19.7%
Продажи (12 м) 1 152
Медиана AED 1,3 млн
05
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community
▼ -18.0%
Продажи (12 м) 162
Медиана AED 1,7 млн