Meydan Racecourse Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for Meydan Racecourse Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Meydan Racecourse Community over the last 12 months.
Across 1 953 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1953
AED 3 525/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 953Продажи, последние 12 месяцевAED 4,4 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 953 registered transactions summing to AED 4,4 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1953 · Σ value = AED 4,4 млрд
+36.7%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 957 (59%)
- Договоры аренды: 1 382 (41%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 771 (90%)
- Готовое: 199 (10%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 957 | AED 1,5 млн | AED 3 282/ft² |
| Land | 13 | AED 36 млн | AED 1 675/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 98,7 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 90/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 382
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Meydan Racecourse Community
- Maybach 6 - TOWER B527 sales · 12m
- Project Maybach199 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER B158 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER B112 sales · 12m
- THE POLO RESIDENCE - A360 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER A54 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 250 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER A49 sales · 12m
- Emerge Residences by Elysian47 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 343 sales · 12m
- SUKOON BY NURI39 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 135 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Azizi Greenfield | AED 988 019 | AED 3 242/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 2 400 000 | AED 3 925/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1 300 000 | AED 3 240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Project Maybach | AED 2 366 000 | AED 3 707/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1 405 000 | AED 3 456/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vision Iconic | AED 2 799 000 | AED 3 499/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 3 100 000 | AED 3 153/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER A | AED 1 300 000 | AED 3 552/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Rosebay Living | AED 3 000 000 | AED 1 608/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Emerge Residences by Elysian | AED 2 934 800 | AED 2 325/ft² |
Location
Частые вопросы - Meydan Racecourse Community
- Какова медианная цена недвижимости в Meydan Racecourse Community?
- Медианная цена продажи в Meydan Racecourse Community за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн, на основе 1 953 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Meydan Racecourse Community?
- Медианная цена продажи в Meydan Racecourse Community составляет около 3 525 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Meydan Racecourse Community растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Meydan Racecourse Community выросли на 36.7% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Meydan Racecourse Community за прошлый год?
- В Meydan Racecourse Community зарегистрировано 1 953 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 4,4 млрд.