Meydan Racecourse Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for Meydan Racecourse Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Meydan Racecourse Community over the last 12 months.
Across 1 953 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1953
AED 3 525/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 953Ventes, 12 derniers moisAED 4,4 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 953 registered transactions summing to AED 4,4 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1953 · Σ value = AED 4,4 Md
+36.7%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 957 (59%)
- Contrats de location: 1 382 (41%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 1 771 (90%)
- Livré: 199 (10%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 957 | AED 1,5 M | AED 3 282/ft² |
| Land | 13 | AED 36 M | AED 1 675/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 98,7 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 90/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 382
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Meydan Racecourse Community
- Maybach 6 - TOWER B527 sales · 12m
- Project Maybach199 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER B158 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER B112 sales · 12m
- THE POLO RESIDENCE - A360 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER A54 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 250 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER A49 sales · 12m
- Emerge Residences by Elysian47 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 343 sales · 12m
- SUKOON BY NURI39 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 135 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Azizi Greenfield | AED 988 019 | AED 3 242/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 2 400 000 | AED 3 925/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1 300 000 | AED 3 240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Project Maybach | AED 2 366 000 | AED 3 707/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1 405 000 | AED 3 456/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vision Iconic | AED 2 799 000 | AED 3 499/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 3 100 000 | AED 3 153/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER A | AED 1 300 000 | AED 3 552/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Rosebay Living | AED 3 000 000 | AED 1 608/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Emerge Residences by Elysian | AED 2 934 800 | AED 2 325/ft² |
Location
Questions fréquentes - Meydan Racecourse Community
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Meydan Racecourse Community ?
- Le prix de vente médian à Meydan Racecourse Community sur les 12 derniers mois est de AED 1,4 M, sur la base de 1 953 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Meydan Racecourse Community ?
- Le prix de vente médian à Meydan Racecourse Community est d'environ 3 525 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Meydan Racecourse Community montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Meydan Racecourse Community sont en hausse de 36.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Meydan Racecourse Community l'an dernier ?
- 1 953 ventes ont été enregistrées à Meydan Racecourse Community sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 4,4 Md.