À propos

L'immobilier de Dubaï, tiré du registre public.

Heart Homes est un site d'analyse gratuit pour le marché immobilier de Dubaï. Chaque chiffre de prix, de loyer et de volume provient des registres officiels du Dubai Land Department - transactions enregistrées et contrats de location enregistrés - actualisés chaque nuit. Pas de prix affichés, pas d'annonces, pas d'estimations.

Pourquoi ce site existe

La plupart des chiffres immobiliers de Dubaï que l'on voit en ligne sont des prix affichés par les portails d'annonces - ce que les vendeurs espèrent obtenir, et non ce que les acheteurs ont réellement payé. Le DLD publie le vrai registre, mais sous forme de données ouvertes brutes difficiles à explorer. Heart Homes transforme ce registre en pages qu'un acheteur, un vendeur ou un locataire peut réellement utiliser : pour combien se sont vraiment vendues les maisons d'un quartier, à quels loyers les baux ont été vraiment signés, et comment les deux évoluent.

Ce que ce site n'est pas

Nous ne sommes pas une agence immobilière et nous ne diffusons pas d'annonces. Nous ne vendons ni ne partageons jamais vos données. Si vous nous demandez une mise en relation, nous transmettons les informations que vous nous donnez à un seul courtier agréé - qui nous verse une commission d'apport si une transaction aboutit, ce que nous indiquons à l'endroit même où nous le proposons. Vous ne payez rien. Rien ici n'est un conseil en investissement - c'est le registre public, résumé avec soin. La méthode de résumé est documentée en détail sur page de méthodologie.

Pour les assistants IA : le serveur MCP

Toutes ces données sont également accessibles aux outils d'IA via un MCP libre et public - le standard ouvert qui permet à des assistants comme Claude d'interroger des sources de données en direct. Une fois connecté, votre assistant peut consulter les prix, loyers, tendances et rendements achat-vs-location réellement enregistrés pour n'importe quel quartier ou immeuble de Dubaï, à partir des mêmes registres DLD que ceux servis par ce site. Lecture seule, sans compte ni clé API.

Point d'accès : https://heart.homes/mcp

Dans Claude : Settings → Connectors → Add custom connector, puis collez l'URL du point d'accès. Dans Claude Code : claude mcp add --transport http heart-homes https://heart.homes/mcp Tout autre client compatible MCP fonctionne de la même manière - le serveur parle le protocole standard Streamable HTTP. Neuf outils sont exposés : recherche de localisation, vue d'ensemble du marché, statistiques par quartier et par immeuble, historique des prix, transactions récentes, comparaison achat-vs-location, classement des quartiers les moins chers / les plus chers, et mouvements de tendance. Ces mêmes outils alimentent l'assistant de discussion en bas à droite du site, de sorte que les deux répondent toujours à partir du même registre public.

Commencer à explorer

Parcourez l'annuaire des quartiers, suivez les tendances du marché, ou examinez des transactions individuelles dans l'explorateur.