關於

杜拜房地產，源自公開記錄。

Heart Homes 是一個面向杜拜房地產市場的免費分析網站。每一項價格、租金與成交量數字，均取自杜拜土地局官方記錄，已登記的交易與已登記的租賃合約，每晚刷新。不看開價，不收房源，不做估算。

為何而做

你在網上看到的杜拜房地產數字，大多是房源平台的開價，賣家期望的價位，而不是買家真正付出的價錢。DLD 雖然公開了真實的記錄，卻只是一份難以探索的原始開放資料。Heart Homes 把這份記錄整理為買家、賣家或租戶真正可用的頁面：一個社區裡房子到底賣了多少錢、租金究竟簽到了多少、兩者各自如何變化。

它不是什麼

我們不是房地產中介，也不發布房源。我們絕不販售或分享您的資料。若您主動請求我們推薦仲介，我們會將您提供的聯絡方式轉交給一位持牌仲介，若交易成交，該仲介會向我們支付推薦佣金，這一點我們會在提出該服務的位置明確說明。您無須支付任何費用。這裡的所有內容都不是投資建議，只是來自公開記錄、經過細心彙整的資料。彙整方法詳見方法論頁面。

給 AI 助手：MCP 伺服器

這裡的全部資料，同樣可透過一個免費、公開的MCP伺服器提供給 AI 工具，這是一項開放標準，讓 Claude 等助手能夠查詢即時資料來源。你的助手即可直接查詢同一份 DLD 記錄，查看任何杜拜社區或建物的真實登記價格、租金、趨勢與買賣回報對比。唯讀，無需帳號或 API 金鑰。

端點： https://heart.homes/mcp

在 Claude 中：Settings → Connectors → Add custom connector，然後貼上該端點 URL。在 Claude Code 中：claude mcp add --transport http heart-homes https://heart.homes/mcp 其他支援 MCP 的用戶端使用方法相同，本伺服器採用標準的 Streamable HTTP。對外公開九項工具：位置查詢、市場概覽、社區與建物統計、價格歷史、近期成交、買賣對比、最便宜／最貴社區排名，以及趨勢異動。這些工具同時驅動本站右下角的聊天助手，雙方始終基於同一份公開記錄作答。

開始探索

瀏覽社區目錄、關注市場趨勢，或在探索器中查閱具體的成交記錄。