市場趨勢 · 杜拜
市場，逐月解析。
杜拜每平方英尺中位售價與月度成交量，依據杜拜土地局官方交易記錄計算，資料截至 九月 2026。
市場脈搏
中位價 / FT² · 近 36 個月
中位價 /ft²銷售量
上漲
漲幅最快的社區
社區
近 12 個月成交
中位價
走勢
Living Legends
494
AED 106.6萬
+44.3%
Al Yelayiss 1
3,673
AED 290.3萬
+36.8%
Meydan Racecourse Community
1,953
AED 141.6萬
+36.7%
Al Goze Fourth
125
AED 90萬
+32.7%
Al Barari
310
AED 507.3萬
+28.8%
Wasl Gate
1,911
AED 135.2萬
+27.1%
Hor Al Anz
50
AED 197.5萬
+26.3%
Down Town Jabal Ali
2,851
AED 73.7萬
+23.6%
DAMAC HILLS
1,546
AED 126.6萬
+23.1%
Dubai Investment Park First
1,783
AED 96萬
+20.7%
降溫
跌幅最快的社區
社區
近 12 個月成交
中位價
走勢
HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
107
AED 135萬
-33.9%
Silicon Oasis
2,201
AED 98.5萬
-24.9%
Site A
437
AED 73.8萬
-22.2%
Dubai Health Care City Phase 2
1,152
AED 132.9萬
-19.7%
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community
162
AED 171.5萬
-18.0%
Business Bay
8,030
AED 218.1萬
-16.9%
Wadi Al Safa 7
255
AED 129.4萬
-13.8%
Marsa Dubai
106
AED 466.9萬
-11.6%
Mirdif
179
AED 212萬
-10.2%
Palm Jumeirah
1,202
AED 590萬
-10.2%
漲跌榜基於中位售價的變化排序，比較最近三個月與去年同期。成交不足 30 筆的社區已排除，低成交量的趨勢不具備參考意義。