Tendances du marché · Dubaï
LE MARCHÉ, MOIS PAR MOIS.
Prix de vente médian au pied carré et volume de transactions à Dubaï, calculés à partir des registres officiels du Dubai Land Department - données jusqu'à septembre 2026.
Le pouls du marché
PRIX MÉDIAN / FT² · 36 DERNIERS MOIS
Median /ft²Volume des ventes
En hausse
COMMUNAUTÉS EN PLUS FORTE HAUSSE
Communauté
Ventes 12 m
Médiane
Tendance
Living Legends
494
AED 1,1 M
+44.3%
Al Yelayiss 1
3 673
AED 2,9 M
+36.8%
Meydan Racecourse Community
1 953
AED 1,4 M
+36.7%
Al Goze Fourth
125
AED 900 k
+32.7%
Al Barari
310
AED 5,1 M
+28.8%
Wasl Gate
1 911
AED 1,4 M
+27.1%
Hor Al Anz
50
AED 2 M
+26.3%
Down Town Jabal Ali
2 851
AED 737 k
+23.6%
DAMAC HILLS
1 546
AED 1,3 M
+23.1%
Dubai Investment Park First
1 783
AED 960 k
+20.7%
En baisse
COMMUNAUTÉS EN PLUS FORTE BAISSE
Communauté
Ventes 12 m
Médiane
Tendance
HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
107
AED 1,4 M
-33.9%
Silicon Oasis
2 201
AED 985 k
-24.9%
Site A
437
AED 737,5 k
-22.2%
Dubai Health Care City Phase 2
1 152
AED 1,3 M
-19.7%
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community
162
AED 1,7 M
-18.0%
Business Bay
8 030
AED 2,2 M
-16.9%
Wadi Al Safa 7
255
AED 1,3 M
-13.8%
Marsa Dubai
106
AED 4,7 M
-11.6%
Mirdif
179
AED 2,1 M
-10.2%
Palm Jumeirah
1 202
AED 5,9 M
-10.2%
Les mouvements sont classés selon la variation du prix de vente médian entre les trois derniers mois et les mêmes trois mois un an plus tôt. Les communautés comptant moins de 30 ventes sur les 12 derniers mois sont exclues - sur un volume faible, les tendances ne sont que du bruit.