Тренды рынка · Дубай
РЫНОК, МЕСЯЦ ЗА МЕСЯЦЕМ.
Медианная цена продажи за квадратный фут и объём сделок в Дубае, рассчитанные по официальным записям Dubai Land Department - данные по сентябрь 2026.
Пульс рынка
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² · ПОСЛЕДНИЕ 36 МЕСЯЦЕВ
Median /ft²Объём продаж
Растут
БЫСТРЕЕ ВСЕГО РАСТУЩИЕ РАЙОНЫ
Район
Продажи 12 м
Медиана
Тренд
Living Legends
494
AED 1,1 млн
+44.3%
Al Yelayiss 1
3 673
AED 2,9 млн
+36.8%
Meydan Racecourse Community
1 953
AED 1,4 млн
+36.7%
Al Goze Fourth
125
AED 900 тыс.
+32.7%
Al Barari
310
AED 5,1 млн
+28.8%
Wasl Gate
1 911
AED 1,4 млн
+27.1%
Hor Al Anz
50
AED 2 млн
+26.3%
Down Town Jabal Ali
2 851
AED 737 тыс.
+23.6%
DAMAC HILLS
1 546
AED 1,3 млн
+23.1%
Dubai Investment Park First
1 783
AED 960 тыс.
+20.7%
Остывают
БЫСТРЕЕ ВСЕГО ОСТЫВАЮЩИЕ РАЙОНЫ
Район
Продажи 12 м
Медиана
Тренд
HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
107
AED 1,4 млн
-33.9%
Silicon Oasis
2 201
AED 985 тыс.
-24.9%
Site A
437
AED 737,5 тыс.
-22.2%
Dubai Health Care City Phase 2
1 152
AED 1,3 млн
-19.7%
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community
162
AED 1,7 млн
-18.0%
Business Bay
8 030
AED 2,2 млн
-16.9%
Wadi Al Safa 7
255
AED 1,3 млн
-13.8%
Marsa Dubai
106
AED 4,7 млн
-11.6%
Mirdif
179
AED 2,1 млн
-10.2%
Palm Jumeirah
1 202
AED 5,9 млн
-10.2%
Районы ранжируются по изменению медианной цены продажи между последними тремя месяцами и теми же тремя месяцами годом ранее. Районы с менее чем 30 продажами за последние 12 месяцев исключены - при малом объёме тренды неинформативны.