市场趋势 · 迪拜
市场，逐月解析。
迪拜每平方英尺中位售价与月度成交量，依据迪拜土地局官方交易记录计算，数据截至九月 2026。
市场脉搏
中位价 / FT² · 近 36 个月
中位价 /ft²销售量
上涨
涨幅最快的社区
社区
近 12 个月成交
中位价
走势
Living Legends
494
AED 106.6万
+44.3%
Al Yelayiss 1
3,673
AED 290.3万
+36.8%
Meydan Racecourse Community
1,953
AED 141.6万
+36.7%
Al Goze Fourth
125
AED 90万
+32.7%
Al Barari
310
AED 507.3万
+28.8%
Wasl Gate
1,911
AED 135.2万
+27.1%
Hor Al Anz
50
AED 197.5万
+26.3%
Down Town Jabal Ali
2,851
AED 73.7万
+23.6%
DAMAC HILLS
1,546
AED 126.6万
+23.1%
Dubai Investment Park First
1,783
AED 96万
+20.7%
降温
跌幅最快的社区
社区
近 12 个月成交
中位价
走势
HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
107
AED 135万
-33.9%
Silicon Oasis
2,201
AED 98.5万
-24.9%
Site A
437
AED 73.8万
-22.2%
Dubai Health Care City Phase 2
1,152
AED 132.9万
-19.7%
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community
162
AED 171.5万
-18.0%
Business Bay
8,030
AED 218.1万
-16.9%
Wadi Al Safa 7
255
AED 129.4万
-13.8%
Marsa Dubai
106
AED 466.9万
-11.6%
Mirdif
179
AED 212万
-10.2%
Palm Jumeirah
1,202
AED 590万
-10.2%
涨跌榜基于中位售价的变化排序，比较最近三个月与去年同期。成交不足 30 笔的社区已排除，低成交量的趋势不具备参考意义。