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Insights and market reports

Written deep-dives alongside the monthly numbers - all derived from official Dubai Land Department records, the same registered-transaction data behind every page on this site. See the methodology for how the figures are computed.

• InsightInsight8 Sep 2026外籍人士迪拜房贷指南：居民与非居民的真实规则外籍居民与非居民在迪拜办理房贷的完整机制：预审批、贷款成数上限、50% 债务负担率、各项费用、固定与浮动利率，以及过户的实际时间线。Read→
• InsightInsight1 Sep 2026迪拜物业费详解：悄悄吞噬租金回报的持有成本什么是迪拜物业费、它涵盖哪些内容、RERA 和 Mollak 系统如何监管，以及为什么高额物业费会悄悄侵蚀您的租金净回报。
• 2026-09Market reportSeptember 2026Dubai property market report - September 20264,285 registered sales · AED 84.8亿 total
• InsightInsight25 Aug 2026迪拜期房与现房：2026年该如何选择期房付款计划、托管账户（escrow）与 Oqood 登记的真实运作方式，交房延期风险意味着什么，以及何时购买已建成的现房更划算。
• Insight11 Aug 2026迪拜买房还是租房？盈亏平衡点精算在迪拜，买房何时胜过租房？一套透明的盈亏平衡分析框架：交易成本、物业服务费、房贷利率与毛租金收益率。
• Insight11 Aug 20262026年迪拜租房指南：各社区真实租金全解迪拜租房的真实运作方式：支票、各项费用、Ejari、RERA 租金上调指数，以及如何用登记合同衡量合理租金。
• Insight4 Aug 20262026年购房获取迪拜黄金签证：AED 200万完整攻略如何凭 AED 200 万以上房产获得阿联酋 10 年黄金签证：2026 年关于期房、按揭、多套合并计算及申请流程的最新规则。
• Insight4 Aug 20260%个人所得税：183天成为阿联酋税务居民全攻略2026 年阿联酋税务居民规则：183 天与 90 天测试、国内证书与协定证书之别，以及最关键的母国离境规则。
• 2026-08Market reportAugust 2026Dubai property market report - August 202611,429 registered sales · AED 215.9亿 total
• Insight29 Jul 2026用成交数据说话：2026年最热门的迪拜投资社区排行2026 年哪些迪拜社区真正在上涨--从 DLD 登记成交数据解读动能、每平方英尺价格与收益率，而非依赖中介观感。
• 2026-07Market reportJuly 2026Dubai property market report - July 202612,718 registered sales · AED 232.1亿 total
• 2026-06Market reportJune 2026Dubai property market report - June 202611,980 registered sales · AED 223.9亿 total
• 2026-05Market reportMay 2026Dubai property market report - May 20269,984 registered sales · AED 219.5亿 total
• 2026-04Market reportApril 2026Dubai property market report - April 202613,226 registered sales · AED 348.9亿 total
• 2026-03Market reportMarch 2026Dubai property market report - March 202612,789 registered sales · AED 314.4亿 total
• 2026-02Market reportFebruary 2026Dubai property market report - February 202615,602 registered sales · AED 400.1亿 total
• 2026-01Market reportJanuary 2026Dubai property market report - January 202615,486 registered sales · AED 400.2亿 total
• 2025-12Market reportDecember 2025Dubai property market report - December 202518,352 registered sales · AED 422.7亿 total
• 2025-11Market reportNovember 2025Dubai property market report - November 202517,660 registered sales · AED 407.6亿 total
• 2025-10Market reportOctober 2025Dubai property market report - October 202518,380 registered sales · AED 402.5亿 total