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Insights and market reports

Written deep-dives alongside the monthly numbers - all derived from official Dubai Land Department records, the same registered-transaction data behind every page on this site. See the methodology for how the figures are computed.

• InsightInsight8 Sep 2026Hypothek in Dubai als Expat: Residenten, Nichtresidenten und die echten ZahlenWie Immobilienfinanzierung in Dubai für Expats mit und ohne Residence Visa funktioniert: Pre-Approval, LTV-Obergrenzen, die 50-%-Schuldenquote, Gebühren, Fest- vs. variabler Zins und der Ablauf bis zur Übertragung.Read→
• InsightInsight1 Sep 2026Service Charges in Dubai erklärt: Die Eigentümerkosten, die Ihre Rendite auffressenWas Service Charges in Dubai sind, was sie abdecken, wie RERA und das Mollak-System sie regulieren und warum hohe Gebühren Ihre Mietrendite still aushöhlen können.
• 2026-09Market reportSeptember 2026Dubai property market report - September 20264.285 registered sales · AED 8,5 Mrd. total
• InsightInsight25 Aug 2026Off-Plan oder Bestandsimmobilie in Dubai: Wie man 2026 richtig wähltWie Off-Plan-Zahlungspläne, Treuhandkonten und die Oqood-Registrierung wirklich funktionieren, wie das Risiko von Übergabeverzögerungen aussieht und wann eine fertige Immobilie der bessere Kauf ist.
• Insight11 Aug 2026Kaufen oder Mieten in Dubai: Der Break-even-Punkt, durchgerechnetWann schlägt Kaufen das Mieten in Dubai? Ein transparentes Break-even-Modell: Transaktionskosten, Servicegebühren, Hypothekenzins und Bruttorendite.
• Insight11 Aug 2026Mieten in Dubai 2026: Was Sie wirklich zahlen – Community für CommunitySo funktioniert Mieten in Dubai wirklich: Schecks, Gebühren, Ejari, der RERA-Mietindex – und wie Sie eine faire Miete aus registrierten Verträgen ableiten.
• Insight4 Aug 2026Dubai Golden Visa über Immobilien 2026: Der komplette AED-2-Mio.-LeitfadenSo qualifizieren Sie sich mit Immobilien ab AED 2 Mio. für das 10-Jahres-Golden-Visa der VAE: Regeln 2026 zu Off-Plan, Hypotheken, Kombinieren und Antrag.
• Insight4 Aug 20260% Einkommensteuer: In 183 Tagen zum Steuerresidenten der VAEDie Regeln 2026 zur Steueransässigkeit in den VAE: 183- und 90-Tage-Test, nationales vs. Abkommens-Zertifikat und die entscheidenden Wegzugsregeln daheim.
• 2026-08Market reportAugust 2026Dubai property market report - August 202611.429 registered sales · AED 21,6 Mrd. total
• Insight29 Jul 2026Dubais heißeste Communities für Investoren – nach Transaktionsdaten gereihtWelche Dubai-Communities sich 2026 wirklich bewegen – Momentum, Preis pro Quadratfuß und Rendite aus registrierten DLD-Transaktionen statt Maklerstimmung.
• 2026-07Market reportJuly 2026Dubai property market report - July 202612.718 registered sales · AED 23,2 Mrd. total
• 2026-06Market reportJune 2026Dubai property market report - June 202611.980 registered sales · AED 22,4 Mrd. total
• 2026-05Market reportMay 2026Dubai property market report - May 20269.984 registered sales · AED 22 Mrd. total
• 2026-04Market reportApril 2026Dubai property market report - April 202613.226 registered sales · AED 34,9 Mrd. total
• 2026-03Market reportMarch 2026Dubai property market report - March 202612.789 registered sales · AED 31,4 Mrd. total
• 2026-02Market reportFebruary 2026Dubai property market report - February 202615.602 registered sales · AED 40 Mrd. total
• 2026-01Market reportJanuary 2026Dubai property market report - January 202615.486 registered sales · AED 40 Mrd. total
• 2025-12Market reportDecember 2025Dubai property market report - December 202518.352 registered sales · AED 42,3 Mrd. total
• 2025-11Market reportNovember 2025Dubai property market report - November 202517.660 registered sales · AED 40,8 Mrd. total
• 2025-10Market reportOctober 2025Dubai property market report - October 202518.380 registered sales · AED 40,2 Mrd. total