Blog

Insights and market reports

Written deep-dives alongside the monthly numbers - all derived from official Dubai Land Department records, the same registered-transaction data behind every page on this site. See the methodology for how the figures are computed.

• InsightInsight8 Sep 2026دليل التمويل العقاري في دبي للأجانب: المقيمون وغير المقيمين والأرقام الحقيقيةكيف يعمل التمويل العقاري في دبي للأجانب المقيمين وغير المقيمين: الموافقة المبدئية، حدود نسبة القرض إلى القيمة، قاعدة الـ50% لعبء الدين، الرسوم، الفائدة الثابتة مقابل المتغيرة، والجدول الزمني حتى النقل.Read→
• InsightInsight1 Sep 2026رسوم الخدمات في دبي: تكلفة التملّك التي تلتهم عائدكما هي رسوم الخدمات في دبي، وماذا تغطي، وكيف تنظّمها مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ونظام ملّاك، ولماذا قد تلتهم الرسوم المرتفعة عائدك الإيجاري بهدوء.
• 2026-09Market reportSeptember 2026Dubai property market report - September 20264,285 registered sales · AED 8.5 مليار total
• InsightInsight25 Aug 2026الشراء على المخطط أم العقار الجاهز في دبي: كيف تختار في 2026كيف تعمل فعلاً خطط الدفع للعقارات على المخطط وحسابات الضمان وتسجيل عقود Oqood، وما شكل مخاطر تأخر التسليم، ومتى يكون العقار الجاهز هو الشراء الأفضل.
• Insight11 Aug 2026الشراء أم الاستئجار في دبي: نقطة التعادل محسوبة بالأرقاممتى يتفوق الشراء على الاستئجار في دبي؟ إطار شفاف لحساب نقطة التعادل: تكاليف الصفقة، رسوم الخدمات، أسعار التمويل العقاري، والعائد الإجمالي.
• Insight11 Aug 2026الاستئجار في دبي في 2026: ما ستدفعه فعلاً، مجتمعاً بمجتمعكيف يعمل سوق الإيجار في دبي فعلياً: الشيكات والرسوم وEjari ومؤشر RERA لزيادة الإيجارات، وكيف تقيس الإيجار العادل من العقود المسجلة.
• Insight4 Aug 2026التأشيرة الذهبية في دبي عبر التملك العقاري في 2026: الدليل الكامل لعتبة AED 2Mكيف تتأهل للتأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات بعقار بقيمة AED 2M فأكثر: قواعد 2026 للشراء على الخارطة والرهن العقاري وجمع العقارات وخطوات التقديم.
• Insight4 Aug 2026خطوة ضريبة الدخل بنسبة 0%: كيف تصبح مقيماً ضريبياً في الإمارات خلال 183 يوماًقواعد 2026 للإقامة الضريبية في الإمارات: اختبارا 183 يوماً و90 يوماً، الفرق بين الشهادة المحلية وشهادة المعاهدات، وقواعد الخروج من بلدك الأهم من كل ذلك.
• 2026-08Market reportAugust 2026Dubai property market report - August 202611,429 registered sales · AED 21.6 مليار total
• Insight29 Jul 2026أكثر مجتمعات دبي جذباً للاستثمار، مرتبةً وفق بيانات الصفقاتأي مجتمعات دبي تتحرك فعلاً في 2026 - قراءة الزخم وسعر القدم المربعة والعائد من صفقات DLD المسجلة، لا من انطباعات الوسطاء.
• 2026-07Market reportJuly 2026Dubai property market report - July 202612,718 registered sales · AED 23.2 مليار total
• 2026-06Market reportJune 2026Dubai property market report - June 202611,980 registered sales · AED 22.4 مليار total
• 2026-05Market reportMay 2026Dubai property market report - May 20269,984 registered sales · AED 22 مليار total
• 2026-04Market reportApril 2026Dubai property market report - April 202613,226 registered sales · AED 34.9 مليار total
• 2026-03Market reportMarch 2026Dubai property market report - March 202612,789 registered sales · AED 31.4 مليار total
• 2026-02Market reportFebruary 2026Dubai property market report - February 202615,602 registered sales · AED 40 مليار total
• 2026-01Market reportJanuary 2026Dubai property market report - January 202615,486 registered sales · AED 40 مليار total
• 2025-12Market reportDecember 2025Dubai property market report - December 202518,352 registered sales · AED 42.3 مليار total
• 2025-11Market reportNovember 2025Dubai property market report - November 202517,660 registered sales · AED 40.8 مليار total
• 2025-10Market reportOctober 2025Dubai property market report - October 202518,380 registered sales · AED 40.2 مليار total