Meydan Racecourse Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for Meydan Racecourse Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Meydan Racecourse Community over the last 12 months.
Across 1.953 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1953
AED 3.525/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.953Verkäufe, letzte 12 MonateAED 4,4 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.953 registered transactions summing to AED 4,4 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1953 · Σ value = AED 4,4 Mrd.
+36.7%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.957 (59%)
- Mietverträge: 1.382 (41%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 1.771 (90%)
- Fertiggestellt: 199 (10%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.957 | AED 1,5 Mio. | AED 3.282/ft² |
| Land | 13 | AED 36 Mio. | AED 1.675/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 98.709,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 90/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.382
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Meydan Racecourse Community
- Maybach 6 - TOWER B527 sales · 12m
- Project Maybach199 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER B158 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER B112 sales · 12m
- THE POLO RESIDENCE - A360 sales · 12m
- Maybach Six - TOWER A54 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 250 sales · 12m
- Maybach Ultimate Luxury - TOWER A49 sales · 12m
- Emerge Residences by Elysian47 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 343 sales · 12m
- SUKOON BY NURI39 sales · 12m
- Tonino Lamborghini 135 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Azizi Greenfield | AED 988.019 | AED 3.242/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 2.400.000 | AED 3.925/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1.300.000 | AED 3.240/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Project Maybach | AED 2.366.000 | AED 3.707/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER B | AED 1.405.000 | AED 3.456/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Vision Iconic | AED 2.799.000 | AED 3.499/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Maybach Six - TOWER B | AED 3.100.000 | AED 3.153/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Maybach Six - TOWER A | AED 1.300.000 | AED 3.552/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Rosebay Living | AED 3.000.000 | AED 1.608/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Emerge Residences by Elysian | AED 2.934.800 | AED 2.325/ft² |
Location
Häufige Fragen - Meydan Racecourse Community
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Meydan Racecourse Community?
- Der Median-Verkaufspreis in Meydan Racecourse Community liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,4 Mio., basierend auf 1.953 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Meydan Racecourse Community?
- Der Median-Verkaufspreis in Meydan Racecourse Community liegt bei etwa 3.525 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Meydan Racecourse Community?
- Die Median-Verkaufspreise in Meydan Racecourse Community sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 36.7% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Meydan Racecourse Community verkauft?
- In Meydan Racecourse Community wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.953 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 4,4 Mrd..