Meydan Racecourse Community

Property prices & trends - sales and rental analytics for Meydan Racecourse Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 1.4 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا

The middle value of every sale registered in Meydan Racecourse Community over the last 12 months.

Across 1,953 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source
DLD registered sales
Period
Last 12 months (through September 2026)
Formula
median(sale price), n = 1953
Read the methodology
AED 3,525/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source
DLD sale price + unit area
Period
Last 12 months
Formula
median(price ÷ area)
Read the methodology
1,953المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 4.4 مليار total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

1,953 registered transactions summing to AED 4.4 مليار; mortgages and gifts are excluded.

Source
DLD sales register
Period
Last 12 months
Formula
count = 1953 · Σ value = AED 4.4 مليار
Read the methodology
+36.7%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source
DLD monthly medians
Period
Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula
(latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
Read the methodology
نبض السوق

وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات

Meydan Racecourse Community median sale price per square foot (line) and monthly sales volume (bars), last 36 months1,2001,4001,6001,8002,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,600AED/ft²Peak · 3,588Oct 2023Mar 2024Aug 2024Jan 2025Jun 2025Nov 2025Apr 2026Sep 2026

مزيج البيع والإيجار

  • مبيعات: 1,957 (59%)
  • عقود إيجار: 1,381 (41%)

أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.

جاهز مقابل على الخارطة

  • على الخارطة: 1,771 (90%)
  • جاهز: 199 (10%)

المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.

حسب نوع العقار

النوعالمبيعات 12 شهرًاوسيط السعروسيط الدرهم/قدم²
Apartments1,957AED 1.5 مليونAED 3,282/ft²
Land13AED 36 مليونAED 1,675/ft²
نبض الإيجارات

وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود

AED 98.7 ألف/سنة
وسيط الإيجار السنوي
آخر 12 شهرًا
AED 90/ft²
وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
1,381
عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
عقود مسجلة في نظام إيجاري
وسيط الإيجار السنوي في Meydan Racecourse Community (الخط) وحجم عقود الإيجار الشهرية (الأعمدة)، آخر 36 شهرًا80,00085,00090,00095,000100,000105,000110,000115,000AED/سنةPeak · 110,893Oct 2023Mar 2024Aug 2024Jan 2025Jun 2025Nov 2025Apr 2026Sep 2026

الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.

مبانٍ بارزة في Meydan Racecourse Community

View all 62 buildings in Meydan Racecourse Community →

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
10 Sep 2026Apartment - Azizi GreenfieldAED 988,019AED 3,242/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RMaybach Six - TOWER BAED 2,400,000AED 3,925/ft²
10 Sep 2026ApartmentStudioMaybach Six - TOWER BAED 1,300,000AED 3,240/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RProject MaybachAED 2,366,000AED 3,707/ft²
9 Sep 2026ApartmentStudioMaybach Six - TOWER BAED 1,405,000AED 3,456/ft²
9 Sep 2026Apartment1 B/RVision IconicAED 2,799,000AED 3,499/ft²
9 Sep 2026Apartment2 B/RMaybach Six - TOWER BAED 3,100,000AED 3,153/ft²
9 Sep 2026ApartmentStudioMaybach Six - TOWER AAED 1,300,000AED 3,552/ft²
8 Sep 2026Apartment2 B/RRosebay LivingAED 3,000,000AED 1,608/ft²
8 Sep 2026Apartment2 B/REmerge Residences by ElysianAED 2,934,800AED 2,325/ft²

Location

Loading map…

الأسئلة الشائعة - Meydan Racecourse Community

ما هو وسيط سعر العقار في Meydan Racecourse Community؟
وسيط سعر البيع في Meydan Racecourse Community خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.4 مليون، استنادًا إلى 1,953 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Meydan Racecourse Community؟
يبلغ وسيط سعر البيع في Meydan Racecourse Community نحو 3,525 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
هل أسعار العقارات في Meydan Racecourse Community ترتفع أم تنخفض؟
وسيط أسعار البيع في Meydan Racecourse Community ارتفع بنسبة 36.7% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
كم عدد العقارات التي بيعت في Meydan Racecourse Community العام الماضي؟
تم تسجيل 1,953 عملية بيع في Meydan Racecourse Community خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 4.4 مليار.