Al Goze Fourth
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Goze Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 900 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Goze Fourth over the last 12 months.
Across 125 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 125
AED 904/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
125Продажи, последние 12 месяцевAED 150,6 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
125 registered transactions summing to AED 150,6 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 125 · Σ value = AED 150,6 млн
+32.7%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 125 (5%)
- Договоры аренды: 2 276 (95%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 128 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 114 | AED 885,6 тыс. | AED 911/ft² |
| Villas | 11 | AED 4 млн | AED 699/ft² |
| Land | 3 | AED 6,9 млн | AED 597/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 56,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 85/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 2 276
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Al Goze Fourth
- AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B18 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B17 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B16 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B15 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B15 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B14 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B11 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B5 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 10A-10B3 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 11A-11B0 sales · 12m
- AL KHAIL HEIGHTS 4A-4B0 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | AED 481 627 | AED 791/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B | AED 620 000 | AED 972/ft² |
| 7 Sep 2026 | Land | - | - | AED 13 757 565 | AED 1 102/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | AED 650 000 | AED 1 022/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | AED 620 000 | AED 1 048/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B | AED 600 000 | AED 959/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | AED 650 000 | AED 1 027/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | Studio | AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B | AED 625 000 | AED 1 053/ft² |
| 14 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | AED 820 000 | AED 908/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | AED 980 000 | AED 899/ft² |
Частые вопросы - Al Goze Fourth
- Какова медианная цена недвижимости в Al Goze Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Goze Fourth за последние 12 месяцев составляет AED 900 тыс., на основе 125 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Goze Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Goze Fourth составляет около 904 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Al Goze Fourth растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Al Goze Fourth выросли на 32.7% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Al Goze Fourth за прошлый год?
- В Al Goze Fourth зарегистрировано 125 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 150,6 млн.