Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Goze Fourth ?

Le prix de vente médian à Al Goze Fourth sur les 12 derniers mois est de AED 900 k, sur la base de 125 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.

Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Goze Fourth ?

Le prix de vente médian à Al Goze Fourth est d'environ 904 AED le pied carré (12 derniers mois).

Les prix de l'immobilier à Al Goze Fourth montent-ils ou baissent-ils ?

Les prix de vente médians à Al Goze Fourth sont en hausse de 32.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.

Combien de biens ont été vendus à Al Goze Fourth l'an dernier ?

125 ventes ont été enregistrées à Al Goze Fourth sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 150,6 M.

Al Goze Fourth

Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Goze Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 900 kPrix de vente médian12 derniers mois

The middle value of every sale registered in Al Goze Fourth over the last 12 months.

Across 125 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 125

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AED 904/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

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125Ventes, 12 derniers moisAED 150,6 M total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

125 registered transactions summing to AED 150,6 M; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 125 · Σ value = AED 150,6 M

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+32.7%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

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Le pouls du marché

PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES

Répartition ventes / locations

Ventes: 125 (5%)
Contrats de location: 2 276 (95%)

Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.

Livré ou sur plan

Livré: 128 (100%)

Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.

Par type de bien

Type	Ventes 12 m	Prix médian	AED/ft² médian
Apartments	114	AED 885,6 k	AED 911/ft²
Villas	11	AED 4 M	AED 699/ft²
Land	3	AED 6,9 M	AED 597/ft²

Le pouls locatif

LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS

AED 56,2 k/an
Loyer annuel médian: 12 derniers mois; AED 85/ft²
Loyer annuel médian au ft²: loyer annuel, 12 derniers mois; 2 276
Contrats de location, 12 derniers mois: contrats Ejari enregistrés

Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.

Immeubles notables à Al Goze Fourth

Transactions récentes

Date	Type	Pièces	Immeuble	Prix	AED/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B	AED 481 627	AED 791/ft²
7 Sep 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B	AED 620 000	AED 972/ft²
7 Sep 2026	Land	-	-	AED 13 757 565	AED 1 102/ft²
4 Sep 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B	AED 650 000	AED 1 022/ft²
2 Sep 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B	AED 620 000	AED 1 048/ft²
1 Sep 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B	AED 600 000	AED 959/ft²
25 Aug 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B	AED 650 000	AED 1 027/ft²
24 Aug 2026	Apartment	Studio	AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B	AED 625 000	AED 1 053/ft²
14 Aug 2026	Apartment	1 B/R	AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B	AED 820 000	AED 908/ft²
12 Aug 2026	Apartment	1 B/R	AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B	AED 980 000	AED 899/ft²

Questions fréquentes - Al Goze Fourth

Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Goze Fourth ?: Le prix de vente médian à Al Goze Fourth sur les 12 derniers mois est de AED 900 k, sur la base de 125 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Goze Fourth ?: Le prix de vente médian à Al Goze Fourth est d'environ 904 AED le pied carré (12 derniers mois).
Les prix de l'immobilier à Al Goze Fourth montent-ils ou baissent-ils ?: Les prix de vente médians à Al Goze Fourth sont en hausse de 32.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
Combien de biens ont été vendus à Al Goze Fourth l'an dernier ?: 125 ventes ont été enregistrées à Al Goze Fourth sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 150,6 M.