Jumeirah Village Circle
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Village Circle, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Jumeirah Village Circle over the last 12 months.
Across 11 832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11832
AED 1 503/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11 832Продажи, последние 12 месяцевAED 14,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 832 registered transactions summing to AED 14,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11832 · Σ value = AED 14,2 млрд
-4.3%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 11 915 (34%)
- Договоры аренды: 22 630 (66%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 7 365 (62%)
- Готовое: 4 583 (38%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 11 682 | AED 1 млн | AED 1 488/ft² |
| Villas | 233 | AED 3,2 млн | AED 1 592/ft² |
| Land | 22 | AED 49,3 млн | AED 2 228/ft² |
| Buildings | 11 | AED 55,7 млн | AED 2 405/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 71 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 92/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 22 630
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Jumeirah Village Circle
- Binghatti Amberhall534 sales · 12m
- Serenz by Danube - TOWER A423 sales · 12m
- Binghatti Circle345 sales · 12m
- AURESTA TOWER298 sales · 12m
- LUMA PARK VIEWS269 sales · 12m
- Binghatti Apex238 sales · 12m
- Binghatti Ruby225 sales · 12m
- Stax217 sales · 12m
- PEARL HOUSE IV BY IMTIAZ200 sales · 12m
- 311 Boulevard by Bam Eskan192 sales · 12m
- ALTA VIEW SKYHOMES176 sales · 12m
- BERKELEY SQUARE BY PRESTIGE ONE169 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hadley Heights | AED 1 244 233 | AED 1 414/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1 250 000 | AED 2 965/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1 100 000 | AED 3 085/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | THE EAST CREST BY METEORA | AED 770 000 | AED 1 252/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMINA VISTA RESIDENCES | AED 1 173 000 | AED 1 387/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | NEVA RESIDENCES | AED 770 000 | AED 1 248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 3 199 200 | AED 1 882/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 1 277 460 | AED 1 504/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Apex | AED 1 200 000 | AED 1 320/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Corner | AED 960 000 | AED 1 405/ft² |
Location
Частые вопросы - Jumeirah Village Circle
- Какова медианная цена недвижимости в Jumeirah Village Circle?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Village Circle за последние 12 месяцев составляет AED 1 млн, на основе 11 832 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jumeirah Village Circle?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Village Circle составляет около 1 503 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Jumeirah Village Circle растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Jumeirah Village Circle снизились на 4.3% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Jumeirah Village Circle за прошлый год?
- В Jumeirah Village Circle зарегистрировано 11 832 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 14,2 млрд.