Jumeirah Village Circle
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Village Circle, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Jumeirah Village Circle over the last 12 months.
Across 11 832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11832
AED 1 503/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11 832Ventes, 12 derniers moisAED 14,2 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 832 registered transactions summing to AED 14,2 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11832 · Σ value = AED 14,2 Md
-4.3%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 11 915 (34%)
- Contrats de location: 22 630 (66%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 7 365 (62%)
- Livré: 4 583 (38%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 11 682 | AED 1 M | AED 1 488/ft² |
| Villas | 233 | AED 3,2 M | AED 1 592/ft² |
| Land | 22 | AED 49,3 M | AED 2 228/ft² |
| Buildings | 11 | AED 55,7 M | AED 2 405/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 71 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 92/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 22 630
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Amberhall534 sales · 12m
- Serenz by Danube - TOWER A423 sales · 12m
- Binghatti Circle345 sales · 12m
- AURESTA TOWER298 sales · 12m
- LUMA PARK VIEWS269 sales · 12m
- Binghatti Apex238 sales · 12m
- Binghatti Ruby225 sales · 12m
- Stax217 sales · 12m
- PEARL HOUSE IV BY IMTIAZ200 sales · 12m
- 311 Boulevard by Bam Eskan192 sales · 12m
- ALTA VIEW SKYHOMES176 sales · 12m
- BERKELEY SQUARE BY PRESTIGE ONE169 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hadley Heights | AED 1 244 233 | AED 1 414/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1 250 000 | AED 2 965/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1 100 000 | AED 3 085/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | THE EAST CREST BY METEORA | AED 770 000 | AED 1 252/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMINA VISTA RESIDENCES | AED 1 173 000 | AED 1 387/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | NEVA RESIDENCES | AED 770 000 | AED 1 248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 3 199 200 | AED 1 882/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 1 277 460 | AED 1 504/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Apex | AED 1 200 000 | AED 1 320/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Corner | AED 960 000 | AED 1 405/ft² |
Location
Questions fréquentes - Jumeirah Village Circle
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Jumeirah Village Circle ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois est de AED 1 M, sur la base de 11 832 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Jumeirah Village Circle ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Village Circle est d'environ 1 503 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Jumeirah Village Circle montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Jumeirah Village Circle sont en baisse de 4.3% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Jumeirah Village Circle l'an dernier ?
- 11 832 ventes ont été enregistrées à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 14,2 Md.