Jumeirah Village Circle
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Village Circle, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Jumeirah Village Circle over the last 12 months.
Across 11,832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11832
AED 1,503/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11,832المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 14.2 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11,832 registered transactions summing to AED 14.2 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11832 · Σ value = AED 14.2 مليار
-4.3%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 11,915 (35%)
- عقود إيجار: 22,614 (65%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 7,365 (62%)
- جاهز: 4,583 (38%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 11,682 | AED 1 مليون | AED 1,488/ft² |
| Villas | 233 | AED 3.2 مليون | AED 1,592/ft² |
| Land | 22 | AED 49.3 مليون | AED 2,228/ft² |
| Buildings | 11 | AED 55.7 مليون | AED 2,405/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 71 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 92/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 22,614
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Jumeirah Village Circle
- Binghatti Amberhall534 sales · 12m
- Serenz by Danube - TOWER A423 sales · 12m
- Binghatti Circle345 sales · 12m
- AURESTA TOWER298 sales · 12m
- LUMA PARK VIEWS269 sales · 12m
- Binghatti Apex238 sales · 12m
- Binghatti Ruby225 sales · 12m
- Stax217 sales · 12m
- PEARL HOUSE IV BY IMTIAZ200 sales · 12m
- 311 Boulevard by Bam Eskan192 sales · 12m
- ALTA VIEW SKYHOMES176 sales · 12m
- BERKELEY SQUARE BY PRESTIGE ONE169 sales · 12m
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hadley Heights | AED 1,244,233 | AED 1,414/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1,250,000 | AED 2,965/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | Olivo Park Residences by Evera | AED 1,100,000 | AED 3,085/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | THE EAST CREST BY METEORA | AED 770,000 | AED 1,252/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMINA VISTA RESIDENCES | AED 1,173,000 | AED 1,387/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | NEVA RESIDENCES | AED 770,000 | AED 1,248/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 3,199,200 | AED 1,882/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | LUMA PARK VIEWS | AED 1,277,460 | AED 1,504/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Apex | AED 1,200,000 | AED 1,320/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Corner | AED 960,000 | AED 1,405/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Jumeirah Village Circle
- ما هو وسيط سعر العقار في Jumeirah Village Circle؟
- وسيط سعر البيع في Jumeirah Village Circle خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1 مليون، استنادًا إلى 11,832 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Jumeirah Village Circle؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Jumeirah Village Circle نحو 1,503 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Jumeirah Village Circle ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Jumeirah Village Circle انخفض بنسبة 4.3% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Jumeirah Village Circle العام الماضي؟
- تم تسجيل 11,832 عملية بيع في Jumeirah Village Circle خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 14.2 مليار.