Какова медианная цена недвижимости в Business Bay?

Медианная цена продажи в Business Bay за последние 12 месяцев составляет AED 2,2 млн, на основе 8 030 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Business Bay?

Медианная цена продажи в Business Bay составляет около 2 517 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Цены на недвижимость в Business Bay растут или снижаются?

Медианные цены продажи в Business Bay снизились на 16.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.

Сколько объектов было продано в Business Bay за прошлый год?

В Business Bay зарегистрировано 8 030 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 29,9 млрд.

Business Bay

Property prices & trends - sales and rental analytics for Business Bay, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 2,2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Business Bay over the last 12 months.

Across 8 030 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 8030

Read the methodology

AED 2 517/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

8 030Продажи, последние 12 месяцевAED 29,9 млрд total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

8 030 registered transactions summing to AED 29,9 млрд; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 8030 · Σ value = AED 29,9 млрд

Read the methodology

-16.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 8 061 (37%)
Договоры аренды: 13 730 (63%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Офф-план: 4 545 (56%)
Готовое: 3 519 (44%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	8 061	AED 2,2 млн	AED 2 451/ft²
Land	2	AED 382,6 млн	AED 2 750/ft²
Buildings	1	AED 310 млн	AED 9 014/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 98,1 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 114/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 13 730
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Business Bay

View all 239 buildings in Business Bay →

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Regalia	AED 1 100 000	AED 1 522/ft²
10 Sep 2026	Apartment	-	VYB	AED 1 000 000	AED 3 252/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Peninsula Four	AED 2 200 000	AED 2 655/ft²
10 Sep 2026	Apartment	3 B/R	Peninsula Four	AED 4 950 000	AED 2 562/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Studio	Peninsula Four	AED 1 338 000	AED 2 725/ft²
10 Sep 2026	Apartment	2 B/R	AYKON CITY (2) -TOWER C	AED 1 300 000	AED 1 602/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Regalia	AED 1 380 000	AED 1 924/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Office	Churchill Tower 1-Commercial	AED 1 160 000	AED 1 871/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Studio	Peninsula Four	AED 1 200 000	AED 2 340/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Office	Tamani Arts Office	AED 358 099	AED 1 628/ft²

Location

Loading map…

Частые вопросы - Business Bay

Какова медианная цена недвижимости в Business Bay?: Медианная цена продажи в Business Bay за последние 12 месяцев составляет AED 2,2 млн, на основе 8 030 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Business Bay?: Медианная цена продажи в Business Bay составляет около 2 517 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Цены на недвижимость в Business Bay растут или снижаются?: Медианные цены продажи в Business Bay снизились на 16.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
Сколько объектов было продано в Business Bay за прошлый год?: В Business Bay зарегистрировано 8 030 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 29,9 млрд.