Business Bay
Property prices & trends - sales and rental analytics for Business Bay, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2.2 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Business Bay over the last 12 months.
Across 8,030 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8030
AED 2,517/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8,030المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 29.9 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8,030 registered transactions summing to AED 29.9 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8030 · Σ value = AED 29.9 مليار
-16.9%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 8,061 (37%)
- عقود إيجار: 13,730 (63%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 4,545 (56%)
- جاهز: 3,519 (44%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 8,061 | AED 2.2 مليون | AED 2,451/ft² |
| Land | 2 | AED 382.6 مليون | AED 2,750/ft² |
| Buildings | 1 | AED 310 مليون | AED 9,014/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 98.1 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 114/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 13,730
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Business Bay
- DOWNTOWN RESIDENCES357 sales · 12m
- HQ by ROVE326 sales · 12m
- Binghatti Skyhall231 sales · 12m
- Al Habtoor Tower212 sales · 12m
- Peninsula Four195 sales · 12m
- One by Binghatti184 sales · 12m
- TIGER SKY TOWER174 sales · 12m
- Peninsula Three161 sales · 12m
- Binghatti Skyrise - TOWER C159 sales · 12m
- Avarra by Palace155 sales · 12m
- Binghatti Aquarise - TOWER A145 sales · 12m
- Binghatti Aquarise - TOWER D145 sales · 12m
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Regalia | AED 1,100,000 | AED 1,522/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | VYB | AED 1,000,000 | AED 3,252/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Peninsula Four | AED 2,200,000 | AED 2,655/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Peninsula Four | AED 4,950,000 | AED 2,562/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Peninsula Four | AED 1,338,000 | AED 2,725/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AYKON CITY (2) -TOWER C | AED 1,300,000 | AED 1,602/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Regalia | AED 1,380,000 | AED 1,924/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | Churchill Tower 1-Commercial | AED 1,160,000 | AED 1,871/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Peninsula Four | AED 1,200,000 | AED 2,340/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | Tamani Arts Office | AED 358,099 | AED 1,628/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Business Bay
- ما هو وسيط سعر العقار في Business Bay؟
- وسيط سعر البيع في Business Bay خلال آخر 12 شهرًا هو AED 2.2 مليون، استنادًا إلى 8,030 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Business Bay؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Business Bay نحو 2,517 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Business Bay ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Business Bay انخفض بنسبة 16.9% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Business Bay العام الماضي؟
- تم تسجيل 8,030 عملية بيع في Business Bay خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 29.9 مليار.