HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
Property prices & trends - sales and rental analytics for HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 over the last 12 months.
Across 107 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 107
AED 1 875/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
107Продажи, последние 12 месяцевAED 246,1 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
107 registered transactions summing to AED 246,1 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 107 · Σ value = AED 246,1 млн
-33.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 111 (14%)
- Договоры аренды: 707 (86%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 113 (92%)
- Офф-план: 10 (8%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 75 | AED 1,2 млн | AED 1 769/ft² |
| Villas | 36 | AED 4,1 млн | AED 2 521/ft² |
| Land | 12 | AED 8,4 млн | AED 1 321/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 105,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 128/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 707
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- MAG 98012 sales · 12m
- MAG EYE 89011 sales · 12m
- MAG 9609 sales · 12m
- MAG EYE 9108 sales · 12m
- MAG EYE 9207 sales · 12m
- MAG 9306 sales · 12m
- MAG 9706 sales · 12m
- MAG EYE 9006 sales · 12m
- Keturah MU-93 sales · 12m
- Keturah MU-101 sales · 12m
- MU-0011 sales · 12m
- MU-0021 sales · 12m
View all 14 buildings in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 →
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 630 000 | AED 2 609/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 10 000 000 | AED 1 449/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 980 | AED 700 000 | AED 1 700/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 970 | AED 600 000 | AED 1 459/ft² |
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 9 301 000 | AED 1 800/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 2 710 000 | AED 2 284/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 910 | AED 1 225 000 | AED 1 407/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 900 | AED 1 210 000 | AED 1 520/ft² |
| 14 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 3 000 000 | AED 2 127/ft² |
| 10 Aug 2026 | Apartment | Studio | MAG EYE 910 | AED 28 537 | AED 72/ft² |
Location
Частые вопросы - HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- Какова медианная цена недвижимости в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7?
- Медианная цена продажи в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн, на основе 107 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7?
- Медианная цена продажи в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 составляет около 1 875 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 снизились на 33.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 за прошлый год?
- В HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 зарегистрировано 107 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 246,1 млн.