HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
Property prices & trends - sales and rental analytics for HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 over the last 12 months.
Across 107 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 107
AED 1.875/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
107Verkäufe, letzte 12 MonateAED 246,1 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
107 registered transactions summing to AED 246,1 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 107 · Σ value = AED 246,1 Mio.
-33.9%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 111 (14%)
- Mietverträge: 707 (86%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 113 (92%)
- Off-Plan: 10 (8%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 75 | AED 1,2 Mio. | AED 1.769/ft² |
| Villas | 36 | AED 4,1 Mio. | AED 2.521/ft² |
| Land | 12 | AED 8,4 Mio. | AED 1.321/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 105.182,4/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 128/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 707
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- MAG 98012 sales · 12m
- MAG EYE 89011 sales · 12m
- MAG 9609 sales · 12m
- MAG EYE 9108 sales · 12m
- MAG EYE 9207 sales · 12m
- MAG 9306 sales · 12m
- MAG 9706 sales · 12m
- MAG EYE 9006 sales · 12m
- Keturah MU-93 sales · 12m
- Keturah MU-101 sales · 12m
- MU-0011 sales · 12m
- MU-0021 sales · 12m
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Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.630.000 | AED 2.609/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 10.000.000 | AED 1.449/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 980 | AED 700.000 | AED 1.700/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 970 | AED 600.000 | AED 1.459/ft² |
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 9.301.000 | AED 1.800/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 2.710.000 | AED 2.284/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 910 | AED 1.225.000 | AED 1.407/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 900 | AED 1.210.000 | AED 1.520/ft² |
| 14 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 3.000.000 | AED 2.127/ft² |
| 10 Aug 2026 | Apartment | Studio | MAG EYE 910 | AED 28.537 | AED 72/ft² |
Location
Häufige Fragen - HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7?
- Der Median-Verkaufspreis in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,4 Mio., basierend auf 107 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7?
- Der Median-Verkaufspreis in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 liegt bei etwa 1.875 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7?
- Die Median-Verkaufspreise in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 33.9% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 verkauft?
- In HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 107 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 246,1 Mio..