HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
Property prices & trends - sales and rental analytics for HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1.4 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 over the last 12 months.
Across 107 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 107
AED 1,875/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
107المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 246.1 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
107 registered transactions summing to AED 246.1 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 107 · Σ value = AED 246.1 مليون
-33.9%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 111 (14%)
- عقود إيجار: 707 (86%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 113 (92%)
- على الخارطة: 10 (8%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 75 | AED 1.2 مليون | AED 1,769/ft² |
| Villas | 36 | AED 4.1 مليون | AED 2,521/ft² |
| Land | 12 | AED 8.4 مليون | AED 1,321/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 105.2 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 128/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 707
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- MAG 98012 sales · 12m
- MAG EYE 89011 sales · 12m
- MAG 9609 sales · 12m
- MAG EYE 9108 sales · 12m
- MAG EYE 9207 sales · 12m
- MAG 9306 sales · 12m
- MAG 9706 sales · 12m
- MAG EYE 9006 sales · 12m
- Keturah MU-93 sales · 12m
- Keturah MU-101 sales · 12m
- MU-0011 sales · 12m
- MU-0021 sales · 12m
View all 14 buildings in HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 →
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3,630,000 | AED 2,609/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 10,000,000 | AED 1,449/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 980 | AED 700,000 | AED 1,700/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | MAG 970 | AED 600,000 | AED 1,459/ft² |
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 9,301,000 | AED 1,800/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 2,710,000 | AED 2,284/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 910 | AED 1,225,000 | AED 1,407/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | MAG EYE 900 | AED 1,210,000 | AED 1,520/ft² |
| 14 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 3,000,000 | AED 2,127/ft² |
| 10 Aug 2026 | Apartment | Studio | MAG EYE 910 | AED 28,537 | AED 72/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7
- ما هو وسيط سعر العقار في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7؟
- وسيط سعر البيع في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.4 مليون، استنادًا إلى 107 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 نحو 1,875 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 انخفض بنسبة 33.9% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 العام الماضي؟
- تم تسجيل 107 عملية بيع في HADAEQ SHEIKH MOHAMMED BIN RASHID - DISRICT 7 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 246.1 مليون.