Dubai Health Care City Phase 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Health Care City Phase 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Health Care City Phase 2 over the last 12 months.
Across 1 152 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1152
AED 2 045/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 152Продажи, последние 12 месяцевAED 1,9 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 152 registered transactions summing to AED 1,9 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1152 · Σ value = AED 1,9 млрд
-19.7%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 153 (42%)
- Договоры аренды: 1 584 (58%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 724 (63%)
- Готовое: 429 (37%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 153 | AED 1,4 млн | AED 1 966/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 74,7 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 110/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 584
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Health Care City Phase 2
- Binghatti Starlight200 sales · 12m
- Binghatti Pinnacle150 sales · 12m
- Binghatti Ghost143 sales · 12m
- ADEBA AZIZI123 sales · 12m
- Affini120 sales · 12m
- Binghatti Ivory65 sales · 12m
- Farhad Azizi Residence58 sales · 12m
- Binghatti Avenue52 sales · 12m
- Fawad Azizi Residence40 sales · 12m
- Azizi Aliyah Residences26 sales · 12m
- Binghatti Creek20 sales · 12m
- Kempinski Residences The Creek - Tower 218 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Al Waleed Garden 2 | AED 270 357 | AED 1 393/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2 368 440 | AED 1 791/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 3 729 999 | AED 2 179/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Ghost | AED 1 180 000 | AED 1 600/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 1 950 000 | AED 1 814/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Fawad Azizi Residence | AED 2 483 159 | AED 1 955/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2 043 460 | AED 1 909/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Starlight | AED 2 000 000 | AED 1 680/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Avenue | AED 1 125 000 | AED 1 583/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Avenue | AED 1 230 000 | AED 1 378/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Health Care City Phase 2
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Health Care City Phase 2?
- Медианная цена продажи в Dubai Health Care City Phase 2 за последние 12 месяцев составляет AED 1,3 млн, на основе 1 152 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Health Care City Phase 2?
- Медианная цена продажи в Dubai Health Care City Phase 2 составляет около 2 045 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Health Care City Phase 2 растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Health Care City Phase 2 снизились на 19.7% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Health Care City Phase 2 за прошлый год?
- В Dubai Health Care City Phase 2 зарегистрировано 1 152 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,9 млрд.