Dubai Health Care City Phase 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Health Care City Phase 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Health Care City Phase 2 over the last 12 months.
Across 1.152 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1152
AED 2.045/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.152Verkäufe, letzte 12 MonateAED 1,9 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.152 registered transactions summing to AED 1,9 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1152 · Σ value = AED 1,9 Mrd.
-19.7%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.153 (42%)
- Mietverträge: 1.584 (58%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 724 (63%)
- Fertiggestellt: 429 (37%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.153 | AED 1,4 Mio. | AED 1.966/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 74.690,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 110/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.584
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Health Care City Phase 2
- Binghatti Starlight200 sales · 12m
- Binghatti Pinnacle150 sales · 12m
- Binghatti Ghost143 sales · 12m
- ADEBA AZIZI123 sales · 12m
- Affini120 sales · 12m
- Binghatti Ivory65 sales · 12m
- Farhad Azizi Residence58 sales · 12m
- Binghatti Avenue52 sales · 12m
- Fawad Azizi Residence40 sales · 12m
- Azizi Aliyah Residences26 sales · 12m
- Binghatti Creek20 sales · 12m
- Kempinski Residences The Creek - Tower 218 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Al Waleed Garden 2 | AED 270.357 | AED 1.393/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2.368.440 | AED 1.791/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 3.729.999 | AED 2.179/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Ghost | AED 1.180.000 | AED 1.600/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 1.950.000 | AED 1.814/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Fawad Azizi Residence | AED 2.483.159 | AED 1.955/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2.043.460 | AED 1.909/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Starlight | AED 2.000.000 | AED 1.680/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Avenue | AED 1.125.000 | AED 1.583/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Avenue | AED 1.230.000 | AED 1.378/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Health Care City Phase 2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Health Care City Phase 2?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Health Care City Phase 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,3 Mio., basierend auf 1.152 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Health Care City Phase 2?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Health Care City Phase 2 liegt bei etwa 2.045 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Health Care City Phase 2?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Health Care City Phase 2 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 19.7% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Health Care City Phase 2 verkauft?
- In Dubai Health Care City Phase 2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.152 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 1,9 Mrd..