Dubai Health Care City Phase 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Health Care City Phase 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Health Care City Phase 2 over the last 12 months.
Across 1 152 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1152
AED 2 045/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 152Ventes, 12 derniers moisAED 1,9 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 152 registered transactions summing to AED 1,9 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1152 · Σ value = AED 1,9 Md
-19.7%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 153 (42%)
- Contrats de location: 1 584 (58%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 724 (63%)
- Livré: 429 (37%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 153 | AED 1,4 M | AED 1 966/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 74,7 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 110/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 584
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Health Care City Phase 2
- Binghatti Starlight200 sales · 12m
- Binghatti Pinnacle150 sales · 12m
- Binghatti Ghost143 sales · 12m
- ADEBA AZIZI123 sales · 12m
- Affini120 sales · 12m
- Binghatti Ivory65 sales · 12m
- Farhad Azizi Residence58 sales · 12m
- Binghatti Avenue52 sales · 12m
- Fawad Azizi Residence40 sales · 12m
- Azizi Aliyah Residences26 sales · 12m
- Binghatti Creek20 sales · 12m
- Kempinski Residences The Creek - Tower 218 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Al Waleed Garden 2 | AED 270 357 | AED 1 393/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2 368 440 | AED 1 791/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 3 729 999 | AED 2 179/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Ghost | AED 1 180 000 | AED 1 600/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Pinnacle | AED 1 950 000 | AED 1 814/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Fawad Azizi Residence | AED 2 483 159 | AED 1 955/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ADEBA AZIZI | AED 2 043 460 | AED 1 909/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Starlight | AED 2 000 000 | AED 1 680/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Avenue | AED 1 125 000 | AED 1 583/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Avenue | AED 1 230 000 | AED 1 378/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Health Care City Phase 2
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Health Care City Phase 2 ?
- Le prix de vente médian à Dubai Health Care City Phase 2 sur les 12 derniers mois est de AED 1,3 M, sur la base de 1 152 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Health Care City Phase 2 ?
- Le prix de vente médian à Dubai Health Care City Phase 2 est d'environ 2 045 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Health Care City Phase 2 montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Health Care City Phase 2 sont en baisse de 19.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Health Care City Phase 2 l'an dernier ?
- 1 152 ventes ont été enregistrées à Dubai Health Care City Phase 2 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,9 Md.