Dubai Land Residence Complex
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Land Residence Complex, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 805 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Land Residence Complex over the last 12 months.
Across 6 832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6832
AED 1 420/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6 832Продажи, последние 12 месяцевAED 6,4 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 832 registered transactions summing to AED 6,4 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6832 · Σ value = AED 6,4 млрд
-3.6%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 6 832 (54%)
- Договоры аренды: 5 823 (46%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 6 228 (91%)
- Готовое: 634 (9%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 6 832 | AED 816,2 тыс. | AED 1 396/ft² |
| Land | 28 | AED 43,2 млн | AED 1 420/ft² |
| Buildings | 2 | AED 32,4 млн | AED 999/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 52 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 64/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 5 823
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Land Residence Complex
- Samana Boulevard Heights499 sales · 12m
- Cove Grand Residence by Imtiaz369 sales · 12m
- Kensington Gardens320 sales · 12m
- Le Blanc Residence by Imtiaz292 sales · 12m
- Peace Lagoons II by Peace Homes291 sales · 12m
- Peace Lagoons by Peace Homes215 sales · 12m
- Cybele by Wadan214 sales · 12m
- COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ205 sales · 12m
- Reef 998198 sales · 12m
- Seraph by Wadan186 sales · 12m
- FLOAREA OASIS173 sales · 12m
- Nuve By Zoya170 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skycourts Tower A | AED 580 000 | AED 688/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Blue Wave | AED 490 000 | AED 851/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | DESERT SUN TOWER | AED 395 000 | AED 860/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Cybele by Wadan | AED 1 040 446 | AED 1 315/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WESTON | AED 1 195 382 | AED 1 520/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | WESTON | AED 782 187 | AED 1 359/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Celesto Tower 3 | AED 742 780 | AED 1 426/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ | AED 1 036 623 | AED 1 338/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Samana Park Meadows | AED 1 139 280 | AED 989/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Samana Parkville | AED 1 043 764 | AED 1 365/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Land Residence Complex
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Land Residence Complex?
- Медианная цена продажи в Dubai Land Residence Complex за последние 12 месяцев составляет AED 805 тыс., на основе 6 832 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Land Residence Complex?
- Медианная цена продажи в Dubai Land Residence Complex составляет около 1 420 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Land Residence Complex растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Land Residence Complex снизились на 3.6% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Land Residence Complex за прошлый год?
- В Dubai Land Residence Complex зарегистрировано 6 832 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 6,4 млрд.