Dubai Land Residence Complex
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Land Residence Complex, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 805 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Land Residence Complex over the last 12 months.
Across 6 832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6832
AED 1 420/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6 832Ventes, 12 derniers moisAED 6,4 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 832 registered transactions summing to AED 6,4 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6832 · Σ value = AED 6,4 Md
-3.6%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 6 832 (54%)
- Contrats de location: 5 821 (46%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 6 228 (91%)
- Livré: 634 (9%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 6 832 | AED 816,2 k | AED 1 396/ft² |
| Land | 28 | AED 43,2 M | AED 1 420/ft² |
| Buildings | 2 | AED 32,4 M | AED 999/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 52 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 64/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 5 821
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Land Residence Complex
- Samana Boulevard Heights499 sales · 12m
- Cove Grand Residence by Imtiaz369 sales · 12m
- Kensington Gardens320 sales · 12m
- Le Blanc Residence by Imtiaz292 sales · 12m
- Peace Lagoons II by Peace Homes291 sales · 12m
- Peace Lagoons by Peace Homes215 sales · 12m
- Cybele by Wadan214 sales · 12m
- COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ205 sales · 12m
- Reef 998198 sales · 12m
- Seraph by Wadan186 sales · 12m
- FLOAREA OASIS173 sales · 12m
- Nuve By Zoya170 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skycourts Tower A | AED 580 000 | AED 688/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Blue Wave | AED 490 000 | AED 851/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | DESERT SUN TOWER | AED 395 000 | AED 860/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Cybele by Wadan | AED 1 040 446 | AED 1 315/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WESTON | AED 1 195 382 | AED 1 520/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | WESTON | AED 782 187 | AED 1 359/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Celesto Tower 3 | AED 742 780 | AED 1 426/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ | AED 1 036 623 | AED 1 338/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Samana Park Meadows | AED 1 139 280 | AED 989/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Samana Parkville | AED 1 043 764 | AED 1 365/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Land Residence Complex
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Land Residence Complex ?
- Le prix de vente médian à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois est de AED 805 k, sur la base de 6 832 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Land Residence Complex ?
- Le prix de vente médian à Dubai Land Residence Complex est d'environ 1 420 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Land Residence Complex montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Land Residence Complex sont en baisse de 3.6% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Land Residence Complex l'an dernier ?
- 6 832 ventes ont été enregistrées à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 6,4 Md.