Dubai Land Residence Complex
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Land Residence Complex, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 805.000Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Land Residence Complex over the last 12 months.
Across 6.832 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6832
AED 1.420/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6.832Verkäufe, letzte 12 MonateAED 6,4 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6.832 registered transactions summing to AED 6,4 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6832 · Σ value = AED 6,4 Mrd.
-3.6%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 6.832 (54%)
- Mietverträge: 5.821 (46%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 6.228 (91%)
- Fertiggestellt: 634 (9%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 6.832 | AED 816.175,6 | AED 1.396/ft² |
| Land | 28 | AED 43,2 Mio. | AED 1.420/ft² |
| Buildings | 2 | AED 32,4 Mio. | AED 999/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 52.032/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 64/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 5.821
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Land Residence Complex
- Samana Boulevard Heights499 sales · 12m
- Cove Grand Residence by Imtiaz369 sales · 12m
- Kensington Gardens320 sales · 12m
- Le Blanc Residence by Imtiaz292 sales · 12m
- Peace Lagoons II by Peace Homes291 sales · 12m
- Peace Lagoons by Peace Homes215 sales · 12m
- Cybele by Wadan214 sales · 12m
- COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ205 sales · 12m
- Reef 998198 sales · 12m
- Seraph by Wadan186 sales · 12m
- FLOAREA OASIS173 sales · 12m
- Nuve By Zoya170 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skycourts Tower A | AED 580.000 | AED 688/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Blue Wave | AED 490.000 | AED 851/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | DESERT SUN TOWER | AED 395.000 | AED 860/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Cybele by Wadan | AED 1.040.446 | AED 1.315/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | WESTON | AED 1.195.382 | AED 1.520/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | WESTON | AED 782.187 | AED 1.359/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Celesto Tower 3 | AED 742.780 | AED 1.426/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ | AED 1.036.623 | AED 1.338/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Samana Park Meadows | AED 1.139.280 | AED 989/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Samana Parkville | AED 1.043.764 | AED 1.365/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Land Residence Complex
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Land Residence Complex?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Land Residence Complex liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 805.000, basierend auf 6.832 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Land Residence Complex?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Land Residence Complex liegt bei etwa 1.420 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Land Residence Complex?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Land Residence Complex sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 3.6% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Land Residence Complex verkauft?
- In Dubai Land Residence Complex wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 6.832 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 6,4 Mrd..