Lakes - Deema 4
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 4, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 4 over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1 941/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Продажи, последние 12 месяцевAED 48,8 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 48,8 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 48,8 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (38%)
- Договоры аренды: 21 (62%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 5 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 9,8 млн | AED 1 902/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 335,1 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 67/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 21
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 7 510 000 | AED 1 440/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 12 175 000 | AED 2 055/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 1 838/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 1 941/ft² |
| 16 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 10 600 000 | AED 2 237/ft² |
| 27 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 7 530 000 | AED 1 526/ft² |
| 9 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 6 300 000 | AED 1 277/ft² |
| 25 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 7 500 000 | AED 1 526/ft² |
| 29 Feb 2024 | Villa | - | - | AED 7 400 000 | AED 913/ft² |
| 11 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 6 600 000 | AED 1 355/ft² |
Частые вопросы - Lakes - Deema 4
- Какова медианная цена недвижимости в Lakes - Deema 4?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 4 за последние 12 месяцев составляет AED 9,5 млн, на основе 5 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Lakes - Deema 4?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 4 составляет около 1 941 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Lakes - Deema 4 за прошлый год?
- В Lakes - Deema 4 зарегистрировано 5 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 48,8 млн.