Lakes - Deema 4
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 4, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 4 over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1.941/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Verkäufe, letzte 12 MonateAED 48,8 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 48,8 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 48,8 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 13 (38%)
- Mietverträge: 21 (62%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 5 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 9,8 Mio. | AED 1.902/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 335.082,7/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 67/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 21
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 7.510.000 | AED 1.440/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 12.175.000 | AED 2.055/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 9.000.000 | AED 1.838/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 9.500.000 | AED 1.941/ft² |
| 16 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 10.600.000 | AED 2.237/ft² |
| 27 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 7.530.000 | AED 1.526/ft² |
| 9 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 6.300.000 | AED 1.277/ft² |
| 25 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 7.500.000 | AED 1.526/ft² |
| 29 Feb 2024 | Villa | - | - | AED 7.400.000 | AED 913/ft² |
| 11 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 6.600.000 | AED 1.355/ft² |
Häufige Fragen - Lakes - Deema 4
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Lakes - Deema 4?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 4 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 9,5 Mio., basierend auf 5 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Lakes - Deema 4?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 4 liegt bei etwa 1.941 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Lakes - Deema 4 verkauft?
- In Lakes - Deema 4 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 5 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 48,8 Mio..