Lakes - Deema 4
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 4, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 4 over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1 941/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Ventes, 12 derniers moisAED 48,8 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 48,8 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 48,8 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 13 (38%)
- Contrats de location: 21 (62%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 5 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 9,8 M | AED 1 902/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 335,1 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 67/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 21
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 7 510 000 | AED 1 440/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 12 175 000 | AED 2 055/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 1 838/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 1 941/ft² |
| 16 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 10 600 000 | AED 2 237/ft² |
| 27 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 7 530 000 | AED 1 526/ft² |
| 9 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 6 300 000 | AED 1 277/ft² |
| 25 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 7 500 000 | AED 1 526/ft² |
| 29 Feb 2024 | Villa | - | - | AED 7 400 000 | AED 913/ft² |
| 11 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 6 600 000 | AED 1 355/ft² |
Questions fréquentes - Lakes - Deema 4
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Deema 4 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 4 sur les 12 derniers mois est de AED 9,5 M, sur la base de 5 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Deema 4 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 4 est d'environ 1 941 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Deema 4 l'an dernier ?
- 5 ventes ont été enregistrées à Lakes - Deema 4 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 48,8 M.