Lakes - Deema 4
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 4, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9.5 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 4 over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1,941/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 48.8 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 48.8 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 48.8 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 13 (38%)
- عقود إيجار: 21 (62%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 5 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 9.8 مليون | AED 1,902/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 335.1 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 67/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 21
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 7,510,000 | AED 1,440/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 12,175,000 | AED 2,055/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 9,000,000 | AED 1,838/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 9,500,000 | AED 1,941/ft² |
| 16 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 10,600,000 | AED 2,237/ft² |
| 27 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 7,530,000 | AED 1,526/ft² |
| 9 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 6,300,000 | AED 1,277/ft² |
| 25 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 7,500,000 | AED 1,526/ft² |
| 29 Feb 2024 | Villa | - | - | AED 7,400,000 | AED 913/ft² |
| 11 Dec 2023 | Villa | - | - | AED 6,600,000 | AED 1,355/ft² |
الأسئلة الشائعة - Lakes - Deema 4
- ما هو وسيط سعر العقار في Lakes - Deema 4؟
- وسيط سعر البيع في Lakes - Deema 4 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 9.5 مليون، استنادًا إلى 5 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Lakes - Deema 4؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Lakes - Deema 4 نحو 1,941 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Lakes - Deema 4 العام الماضي؟
- تم تسجيل 5 عملية بيع في Lakes - Deema 4 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 48.8 مليون.