DUBAI HILLS - SIDRA 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 10 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 1 over the last 12 months.
Across 25 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 25
AED 1 904/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
25Продажи, последние 12 месяцевAED 254,1 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
25 registered transactions summing to AED 254,1 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 25 · Σ value = AED 254,1 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 35 (23%)
- Договоры аренды: 116 (77%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 25 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 25 | AED 10,4 млн | AED 1 968/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 469,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 92/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 116
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 9 300 000 | AED 1 914/ft² |
| 5 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11 000 000 | AED 1 830/ft² |
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 1 700/ft² |
| 17 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7 100 000 | AED 1 629/ft² |
| 9 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7 900 000 | AED 1 651/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 6 500 000 | AED 1 382/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7 500 000 | AED 1 538/ft² |
| 12 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7 600 000 | AED 1 598/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 10 700 000 | AED 2 265/ft² |
| 18 May 2026 | Villa | - | - | AED 8 300 000 | AED 1 784/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - SIDRA 1
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - SIDRA 1?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - SIDRA 1 за последние 12 месяцев составляет AED 10 млн, на основе 25 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - SIDRA 1?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - SIDRA 1 составляет около 1 904 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - SIDRA 1 за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - SIDRA 1 зарегистрировано 25 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 254,1 млн.