DUBAI HILLS - SIDRA 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 10 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 1 over the last 12 months.
Across 25 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 25
AED 1,904/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
25المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 254.1 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
25 registered transactions summing to AED 254.1 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 25 · Σ value = AED 254.1 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 35 (23%)
- عقود إيجار: 116 (77%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 25 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 25 | AED 10.4 مليون | AED 1,968/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 469.8 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 92/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 116
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 9,300,000 | AED 1,914/ft² |
| 5 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11,000,000 | AED 1,830/ft² |
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9,000,000 | AED 1,700/ft² |
| 17 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7,100,000 | AED 1,629/ft² |
| 9 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7,900,000 | AED 1,651/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 6,500,000 | AED 1,382/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7,500,000 | AED 1,538/ft² |
| 12 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7,600,000 | AED 1,598/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 10,700,000 | AED 2,265/ft² |
| 18 May 2026 | Villa | - | - | AED 8,300,000 | AED 1,784/ft² |
الأسئلة الشائعة - DUBAI HILLS - SIDRA 1
- ما هو وسيط سعر العقار في DUBAI HILLS - SIDRA 1؟
- وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - SIDRA 1 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 10 مليون، استنادًا إلى 25 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في DUBAI HILLS - SIDRA 1؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - SIDRA 1 نحو 1,904 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في DUBAI HILLS - SIDRA 1 العام الماضي؟
- تم تسجيل 25 عملية بيع في DUBAI HILLS - SIDRA 1 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 254.1 مليون.