DUBAI HILLS - SIDRA 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 10 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 1 over the last 12 months.
Across 25 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 25
AED 1.904/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
25Verkäufe, letzte 12 MonateAED 254,1 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
25 registered transactions summing to AED 254,1 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 25 · Σ value = AED 254,1 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 35 (23%)
- Mietverträge: 116 (77%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 25 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 25 | AED 10,4 Mio. | AED 1.968/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 469.758,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 92/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 116
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 9.300.000 | AED 1.914/ft² |
| 5 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11.000.000 | AED 1.830/ft² |
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9.000.000 | AED 1.700/ft² |
| 17 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7.100.000 | AED 1.629/ft² |
| 9 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7.900.000 | AED 1.651/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 6.500.000 | AED 1.382/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7.500.000 | AED 1.538/ft² |
| 12 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7.600.000 | AED 1.598/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 10.700.000 | AED 2.265/ft² |
| 18 May 2026 | Villa | - | - | AED 8.300.000 | AED 1.784/ft² |
Häufige Fragen - DUBAI HILLS - SIDRA 1
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DUBAI HILLS - SIDRA 1?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - SIDRA 1 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 10 Mio., basierend auf 25 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DUBAI HILLS - SIDRA 1?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - SIDRA 1 liegt bei etwa 1.904 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DUBAI HILLS - SIDRA 1 verkauft?
- In DUBAI HILLS - SIDRA 1 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 25 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 254,1 Mio..