DUBAI HILLS - MAPLE 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 2 over the last 12 months.
Across 30 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 30
AED 2 014/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
30Продажи, последние 12 месяцевAED 160,8 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
30 registered transactions summing to AED 160,8 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 30 · Σ value = AED 160,8 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 33 (13%)
- Договоры аренды: 222 (87%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 30 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 30 | AED 5,3 млн | AED 2 016/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 264,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 98/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 222
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 300 000 | AED 2 451/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 200 000 | AED 1 692/ft² |
| 30 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 400 000 | AED 2 092/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 600 000 | AED 2 112/ft² |
| 9 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 950 000 | AED 1 719/ft² |
| 15 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 500 000 | AED 1 685/ft² |
| 6 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 200 000 | AED 1 628/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 050 000 | AED 1 856/ft² |
| 9 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 450 000 | AED 2 123/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 990 000 | AED 2 285/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - MAPLE 2
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - MAPLE 2?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 2 за последние 12 месяцев составляет AED 5,3 млн, на основе 30 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - MAPLE 2?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 2 составляет около 2 014 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - MAPLE 2 за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - MAPLE 2 зарегистрировано 30 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 160,8 млн.