DUBAI HILLS - MAPLE 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5.3 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 2 over the last 12 months.
Across 30 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 30
AED 2,014/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
30المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 160.8 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
30 registered transactions summing to AED 160.8 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 30 · Σ value = AED 160.8 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 33 (13%)
- عقود إيجار: 222 (87%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 30 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 30 | AED 5.3 مليون | AED 2,016/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 264.3 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 98/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 222
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5,300,000 | AED 2,451/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5,200,000 | AED 1,692/ft² |
| 30 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4,400,000 | AED 2,092/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4,600,000 | AED 2,112/ft² |
| 9 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4,950,000 | AED 1,719/ft² |
| 15 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5,500,000 | AED 1,685/ft² |
| 6 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5,200,000 | AED 1,628/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6,050,000 | AED 1,856/ft² |
| 9 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4,450,000 | AED 2,123/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4,990,000 | AED 2,285/ft² |
الأسئلة الشائعة - DUBAI HILLS - MAPLE 2
- ما هو وسيط سعر العقار في DUBAI HILLS - MAPLE 2؟
- وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - MAPLE 2 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 5.3 مليون، استنادًا إلى 30 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في DUBAI HILLS - MAPLE 2؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - MAPLE 2 نحو 2,014 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في DUBAI HILLS - MAPLE 2 العام الماضي؟
- تم تسجيل 30 عملية بيع في DUBAI HILLS - MAPLE 2 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 160.8 مليون.