DUBAI HILLS - MAPLE 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 2 over the last 12 months.
Across 30 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 30
AED 2.014/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
30Verkäufe, letzte 12 MonateAED 160,8 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
30 registered transactions summing to AED 160,8 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 30 · Σ value = AED 160,8 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 33 (13%)
- Mietverträge: 222 (87%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 30 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 30 | AED 5,3 Mio. | AED 2.016/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 264.337,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 98/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 222
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5.300.000 | AED 2.451/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5.200.000 | AED 1.692/ft² |
| 30 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4.400.000 | AED 2.092/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4.600.000 | AED 2.112/ft² |
| 9 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4.950.000 | AED 1.719/ft² |
| 15 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5.500.000 | AED 1.685/ft² |
| 6 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5.200.000 | AED 1.628/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6.050.000 | AED 1.856/ft² |
| 9 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4.450.000 | AED 2.123/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4.990.000 | AED 2.285/ft² |
Häufige Fragen - DUBAI HILLS - MAPLE 2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DUBAI HILLS - MAPLE 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - MAPLE 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 5,3 Mio., basierend auf 30 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DUBAI HILLS - MAPLE 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - MAPLE 2 liegt bei etwa 2.014 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DUBAI HILLS - MAPLE 2 verkauft?
- In DUBAI HILLS - MAPLE 2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 30 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 160,8 Mio..