DUBAI HILLS - MAPLE 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,3 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 2 over the last 12 months.
Across 30 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 30
AED 2 014/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
30Ventes, 12 derniers moisAED 160,8 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
30 registered transactions summing to AED 160,8 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 30 · Σ value = AED 160,8 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 33 (13%)
- Contrats de location: 222 (87%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 30 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 30 | AED 5,3 M | AED 2 016/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 264,3 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 98/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 222
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 300 000 | AED 2 451/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 200 000 | AED 1 692/ft² |
| 30 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 400 000 | AED 2 092/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 600 000 | AED 2 112/ft² |
| 9 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 950 000 | AED 1 719/ft² |
| 15 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 500 000 | AED 1 685/ft² |
| 6 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 200 000 | AED 1 628/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 050 000 | AED 1 856/ft² |
| 9 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 450 000 | AED 2 123/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 990 000 | AED 2 285/ft² |
Questions fréquentes - DUBAI HILLS - MAPLE 2
- Quel est le prix médian de l'immobilier à DUBAI HILLS - MAPLE 2 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 2 sur les 12 derniers mois est de AED 5,3 M, sur la base de 30 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à DUBAI HILLS - MAPLE 2 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 2 est d'environ 2 014 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à DUBAI HILLS - MAPLE 2 l'an dernier ?
- 30 ventes ont été enregistrées à DUBAI HILLS - MAPLE 2 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 160,8 M.