DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - CLUB VILLAS, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 10,6 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 3 299/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Продажи, последние 12 месяцевAED 42,6 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 42,6 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 42,6 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 18 (23%)
- Договоры аренды: 61 (77%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 4 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 4 | AED 10,7 млн | AED 3 360/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 485 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 154/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 61
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 13 500 000 | AED 4 110/ft² |
| 10 Dec 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 900 000 | AED 2 731/ft² |
| 14 Nov 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 13 100 000 | AED 3 799/ft² |
| 7 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 2 799/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 800 000 | AED 2 906/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 250 000 | AED 2 853/ft² |
| 24 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 000 000 | AED 3 021/ft² |
| 21 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 10 100 000 | AED 3 358/ft² |
| 15 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 050 000 | AED 3 127/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 800 000 | AED 2 584/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - CLUB VILLAS?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - CLUB VILLAS за последние 12 месяцев составляет AED 10,6 млн, на основе 4 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - CLUB VILLAS?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - CLUB VILLAS составляет около 3 299 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - CLUB VILLAS за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - CLUB VILLAS зарегистрировано 4 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 42,6 млн.