DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - CLUB VILLAS, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 10.6 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 3,299/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 42.6 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 42.6 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 42.6 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 18 (23%)
- عقود إيجار: 61 (77%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 4 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 4 | AED 10.7 مليون | AED 3,360/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 485 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 154/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 61
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 13,500,000 | AED 4,110/ft² |
| 10 Dec 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7,900,000 | AED 2,731/ft² |
| 14 Nov 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 13,100,000 | AED 3,799/ft² |
| 7 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8,100,000 | AED 2,799/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 9,800,000 | AED 2,906/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8,250,000 | AED 2,853/ft² |
| 24 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9,000,000 | AED 3,021/ft² |
| 21 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 10,100,000 | AED 3,358/ft² |
| 15 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9,050,000 | AED 3,127/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7,800,000 | AED 2,584/ft² |
الأسئلة الشائعة - DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
- ما هو وسيط سعر العقار في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS؟
- وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS خلال آخر 12 شهرًا هو AED 10.6 مليون، استنادًا إلى 4 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS نحو 3,299 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS العام الماضي؟
- تم تسجيل 4 عملية بيع في DUBAI HILLS - CLUB VILLAS خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 42.6 مليون.