DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - CLUB VILLAS, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 10,6 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 3.299/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Verkäufe, letzte 12 MonateAED 42,6 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 42,6 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 42,6 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 18 (23%)
- Mietverträge: 61 (77%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 4 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 4 | AED 10,7 Mio. | AED 3.360/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 484.989,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 154/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 61
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 13.500.000 | AED 4.110/ft² |
| 10 Dec 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7.900.000 | AED 2.731/ft² |
| 14 Nov 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 13.100.000 | AED 3.799/ft² |
| 7 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.100.000 | AED 2.799/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 9.800.000 | AED 2.906/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.250.000 | AED 2.853/ft² |
| 24 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9.000.000 | AED 3.021/ft² |
| 21 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 10.100.000 | AED 3.358/ft² |
| 15 Jul 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 9.050.000 | AED 3.127/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7.800.000 | AED 2.584/ft² |
Häufige Fragen - DUBAI HILLS - CLUB VILLAS
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 10,6 Mio., basierend auf 4 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS liegt bei etwa 3.299 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DUBAI HILLS - CLUB VILLAS verkauft?
- In DUBAI HILLS - CLUB VILLAS wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 4 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 42,6 Mio..