Al Twar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Twar First over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 290/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Продажи, последние 12 месяцевAED 18,7 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 18,7 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 18,7 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 18 (4%)
- Договоры аренды: 425 (96%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 10 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 65 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 95/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 425
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2 800 000 | AED 280/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3 300 000 | AED 258/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2 720 000 | AED 294/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2 230 000 | AED 286/ft² |
| 17 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 000 | AED 313/ft² |
| 30 Dec 2025 | Building | - | - | AED 4 000 000 | AED 400/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 42 000 000 | AED 650/ft² |
| 4 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 1 700 000 | AED 266/ft² |
| 23 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3 200 000 | AED 314/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 784 803 | AED 311/ft² |
Частые вопросы - Al Twar First
- Какова медианная цена недвижимости в Al Twar First?
- Медианная цена продажи в Al Twar First за последние 12 месяцев составляет AED 2,5 млн, на основе 8 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Twar First?
- Медианная цена продажи в Al Twar First составляет около 290 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Twar First за прошлый год?
- В Al Twar First зарегистрировано 8 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 18,7 млн.