Al Twar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Twar First over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 290/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Ventes, 12 derniers moisAED 18,7 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 18,7 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 18,7 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 18 (4%)
- Contrats de location: 425 (96%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 10 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 65 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 95/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 425
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2 800 000 | AED 280/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3 300 000 | AED 258/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2 720 000 | AED 294/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2 230 000 | AED 286/ft² |
| 17 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 000 | AED 313/ft² |
| 30 Dec 2025 | Building | - | - | AED 4 000 000 | AED 400/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 42 000 000 | AED 650/ft² |
| 4 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 1 700 000 | AED 266/ft² |
| 23 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3 200 000 | AED 314/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 784 803 | AED 311/ft² |
Questions fréquentes - Al Twar First
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Twar First ?
- Le prix de vente médian à Al Twar First sur les 12 derniers mois est de AED 2,5 M, sur la base de 8 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Twar First ?
- Le prix de vente médian à Al Twar First est d'environ 290 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Twar First l'an dernier ?
- 8 ventes ont été enregistrées à Al Twar First sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 18,7 M.