Al Twar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2.5 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Twar First over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 290/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 18.7 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 18.7 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 18.7 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 18 (4%)
- عقود إيجار: 425 (96%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 10 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 65 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 95/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 425
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2,800,000 | AED 280/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3,300,000 | AED 258/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2,720,000 | AED 294/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2,230,000 | AED 286/ft² |
| 17 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2,000,000 | AED 313/ft² |
| 30 Dec 2025 | Building | - | - | AED 4,000,000 | AED 400/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 42,000,000 | AED 650/ft² |
| 4 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 1,700,000 | AED 266/ft² |
| 23 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3,200,000 | AED 314/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 784,803 | AED 311/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Twar First
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Twar First؟
- وسيط سعر البيع في Al Twar First خلال آخر 12 شهرًا هو AED 2.5 مليون، استنادًا إلى 8 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Twar First؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Twar First نحو 290 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Twar First العام الماضي؟
- تم تسجيل 8 عملية بيع في Al Twar First خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 18.7 مليون.