Al Twar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Twar First over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 290/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Verkäufe, letzte 12 MonateAED 18,7 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 18,7 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 18,7 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 18 (4%)
- Mietverträge: 425 (96%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 10 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 65.037,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 95/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 425
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2.800.000 | AED 280/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3.300.000 | AED 258/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2.720.000 | AED 294/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2.230.000 | AED 286/ft² |
| 17 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 2.000.000 | AED 313/ft² |
| 30 Dec 2025 | Building | - | - | AED 4.000.000 | AED 400/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 42.000.000 | AED 650/ft² |
| 4 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 1.700.000 | AED 266/ft² |
| 23 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3.200.000 | AED 314/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 784.803 | AED 311/ft² |
Häufige Fragen - Al Twar First
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Twar First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar First liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,5 Mio., basierend auf 8 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Twar First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar First liegt bei etwa 290 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Twar First verkauft?
- In Al Twar First wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 8 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 18,7 Mio..