Al Barshaa South Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 837,5 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Third over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1 001/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10Продажи, последние 12 месяцевAED 8,3 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 8,3 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 8,3 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 19 (1%)
- Договоры аренды: 1 369 (99%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 17 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 10 | AED 830,5 тыс. | AED 1 000/ft² |
| Land | 7 | AED 18,9 млн | AED 1 020/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 57,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 70/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 369
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Al Barshaa South Third
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 685 000 | AED 1 027/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850 000 | AED 1 042/ft² |
| 10 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 645 000 | AED 967/ft² |
| 6 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14 000 000 | AED 933/ft² |
| 1 May 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 820 000 | AED 933/ft² |
| 25 Mar 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 860 000 | AED 1 003/ft² |
| 18 Mar 2026 | Land | - | - | AED 26 000 000 | AED 1 361/ft² |
| 12 Mar 2026 | Land | - | - | AED 17 500 000 | AED 1 167/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 16 000 000 | AED 979/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850 000 | AED 992/ft² |
Частые вопросы - Al Barshaa South Third
- Какова медианная цена недвижимости в Al Barshaa South Third?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South Third за последние 12 месяцев составляет AED 837,5 тыс., на основе 10 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Barshaa South Third?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South Third составляет около 1 001 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Barshaa South Third за прошлый год?
- В Al Barshaa South Third зарегистрировано 10 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 8,3 млн.