Al Barshaa South Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 837.500Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Third over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1.001/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10Verkäufe, letzte 12 MonateAED 8,3 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 8,3 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 8,3 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 19 (1%)
- Mietverträge: 1.369 (99%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 17 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 10 | AED 830.500 | AED 1.000/ft² |
| Land | 7 | AED 18,9 Mio. | AED 1.020/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 57.880,2/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 70/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.369
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Al Barshaa South Third
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 685.000 | AED 1.027/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850.000 | AED 1.042/ft² |
| 10 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 645.000 | AED 967/ft² |
| 6 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14.000.000 | AED 933/ft² |
| 1 May 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 820.000 | AED 933/ft² |
| 25 Mar 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 860.000 | AED 1.003/ft² |
| 18 Mar 2026 | Land | - | - | AED 26.000.000 | AED 1.361/ft² |
| 12 Mar 2026 | Land | - | - | AED 17.500.000 | AED 1.167/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 16.000.000 | AED 979/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850.000 | AED 992/ft² |
Häufige Fragen - Al Barshaa South Third
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Barshaa South Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barshaa South Third liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 837.500, basierend auf 10 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Barshaa South Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barshaa South Third liegt bei etwa 1.001 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Barshaa South Third verkauft?
- In Al Barshaa South Third wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 10 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 8,3 Mio..